Краткое описание проблемы.
Одна из комнат (21.6 - квадратная) моей квартиры. В двухэтажном доме. Пролет - 5.4 получается. Произошел прогиб трех балок, как результат случилась просадка потолка - 3см. Перекрытия у меня деревянные, дом стоит с 52 года. Никакого кап. ремонта не было. Как поступать дальше? Сколько еще не хватает см, для того, чтобы все это рухнуло ))?

Ответ на сообщение Antonovv

Antonovv пишет:
Сколько еще не хватает см, для того, чтобы все это рухнуло )?


Трухлявые балки, источенные древоточцем не обязательно будут провисать, хотя лопнуть могут в любую секунду. Может быть изначальный прогиб сырых балок, а может быть такое, что балки обгнили снаружи и просели.
Всё это незамедлительно вскрывайте и смотрите. Помните, что скрывать необходимо сверху, ведь если разбирать снизу - как раз рискуете нарушить то, на чём они ещё держатся.

Ответ на сообщение Валентин Исаков

P.S. Это в случае, если второй этаж. А когда первуй - тогда немалое зависит от высоты потолка.В такой ситуации необходимо действовать по-другому.

Ответ на сообщение Николаевич

Николаевич пишет:
Скорей всего балка гниет от стены.



Согласен с этим мнением. Может быть, конечно, еще, что крыша подтекала, или еще каким-то образом проникала влага.
Николаевич пишет:
Можете поднять (после вскрытия) с помощью домкрата через упор в балку.

Возможно необходимо будет делать не одну стойку (домкрат), а целых две и профиль, конечно же, лучше на обе противоположные стенки ложите. В зависимости от конкретной ситуации - по ней и направленность работы.Что касается вариантов исправления, так их, конечно, масса может быть.

Ответ на сообщение Николаевич


На 2-ом этаже живут у нас соседи, которые года 3 назад делали перепланировку квартиры. И вот, с того времени, начало все проседать. Плюс еще установлена кабинка на деревянные перекрытия, которая течет иногда в комнате, очень сожалею, что нет возможностей узнать о состоянии перекрытий у представителей фирмы… А для того, чтобы посмотреть сверху на сложившуюся ситуацию, придется удалить достаточно много стен, чтобы смог открыться пол... Ремонтом у соседей занималась какая-то коммерческая фирма. На счет жучка, что жрет дерево - это да, такое имеется. Но моя прихожая обшита каким-то деревом, там это насекомое в основном и сидит себе. Ну да и как ему через штукатурку пролезать в перекрытия ?

Ответ на сообщение Валентин Исаков


2.7 м

Ответ на сообщение Валентин Исаков


Паспорт недавно делали) В нем зазначили, что перекрытия – железобетонные.))) Ванной комнаты – нет, но побелка-то в ванне есть). Пишут - что попало. А в общем износ дома - 58%.. Но никто даже на потолки не взглянул, и в комнату не пришла мысль зайти, когда составляли его.

Ответ на сообщение Валентин Исаков


Можете у соседей сверху расспросить насчет интересующей Вас информации - они вероятней всего могут знать, раз ремонт делали.

Ответ на сообщение Antonovv

Antonovv пишет:
Паспорт недавно делали)

Конечно, Ваш дом нуждается в кап.ремонте давно уже. Вероятней всего, что и средства на это выделяли - а вот почему они так и не дошли по предназначению - думаю? Вы и сами прекрасно можете догадаться - и теперь конечно пришло время как-то им отмазаться. Возможно, вообще этим делом органы правоохранительные должны заняться.