Мы
выполняем генподрядные работы в строительстве и реконструкции зданий и
сооружений.
ЗАО «Донстрой»
- генеральный подрядчик (генподрядчик), который осуществляет подготовку
разрешительной и проектной документации.
В
сферу нашей деятельности входит как индивидуальное жилищное строительство домов
и квартир, так и жилищно-гражданское строительство, в рамках которого мы
профессионально занимаемся строительством гостиниц, театров, общежитий,
предприятий общепита, предприятий торговли, школ, домов культуры, клубов,
медицинских учреждений, детских садов, общежитий, спортивных сооружений и
клубов, музеев, учебных заведений, библиотек, предприятий сферы
жилищно-коммунального хозяйства, административных зданий и иных объектов
непроизводственного назначения.
Мы
осуществляем как многоэтажное, так и малоэтажное жилищное строительство. Наше
компания предоставляет весь спектр услуг по строительству и отделке помещений. К
вашим услугам высококлассные специалисты, которые в максимально короткие сроки
выполнят заказ.
Вложение
собственных и привлеченных средств в инвестиционные строительные
проекты.
- Проектное финансирование.
- Доходный и расходный бюджеты.
- Расчет экономических показателей.
- Анализ рисков и граничных условий финансирования проектов.
Инициативное
продвижение инвестиционных строительных проектов на каждом этапе их реализации.
Разработка и реализация следующих программ:
- разработка оптимальной бизнес - концепции проекта.
- реализация юридической программы продвижения проекта.
- реализация градостроительной программы продвижения проекта.
- реализация программы финансирования проекта.
- реализация строительной стратегии продвижения проекта
- реализация программы маркетинга.
Управление
инвестиционным проектом на этапе проектирования.
Управление
инвестиционным проектом на этапе строительства
Контроль
за соблюдением «Строительных норм и правил» и иной регламентирующей документации
на всех этапах реализации инвестиционного проекта. Обеспечение соблюдения
действующего порядка проектирования, строительства и сдачи объекта в
эксплуатацию.
Маркетинг
объектов недвижимости. Агентские услуги и исследования рынка
недвижимости.
- Оформление имущественных прав.
- Разработка оптимальной юридической схемы и разработка и оформление
правоустанавливающих документов для реализации инвестиционных проектов.
- Приведение в соответствии с требованиями законодательства документов,
подтверждающих имущественные права.
- Оформление имущественных прав на созданное в результате инвестиционного
проекта имущества на собственника.
Оказание
консультационных услуг для владельцев недвижимости и участников инвестиционных
проектов.
Принимая
функции заказчика-застройщика, мы оказываем инвестору следующие
услуги:
- подготовка предварительной маркетинговой и градостроительной аналитики по
земельному участку;
- предварительный расчет затратной части на реализацию проекта;
- подготовка нескольких вариантов архитектурно-градостроительной концепции
по решению генерального плана и архитектуры в целом;
- предварительный расчет необходимых инженерных нагрузок и ресурсов;
- оценка вариантов по подключению к городским наружным инженерным
коммуникациям;
- экспертиза строительных проектов, предложенных инвестором (при
необходимости).
Также
в функции заказчика-застройщика входит решение вопросов по
земельно-имущественным отношениям и взаимодействие с органами муниципальной и
исполнительной власти. Как заказчик-застройщик с многолетним опытом мы
наработали крепкие связи с органами власти в Таганроге и Ростовской области и в
данном регионе можем решить эти сложные вопросы в кратчайшие сроки. Мы пройдем
согласования и получим все необходимые разрешения на все стадии и все этапы
реализации строительного проекта.
Высокий
профессионализм, большой опыт выполнения функций заказчика-застройщика и
слаженность работы нашего коллектива гарантируют отличный результат при
реализации проектов любой сложности.
|